Planificar una reforma requiere equilibrio entre las necesidades, la calidad y el presupuesto disponible. Con 40.000 euros puedes realizar una transformación completa de tu vivienda si planificas correctamente cada partida. En Solintex Balear te mostramos qué reformas son posibles y cómo distribuir el presupuesto de forma inteligente.
🏗️ Reforma integral de vivienda de tamaño medio
Con 40.000 €, puedes abordar la reforma integral de un piso o casa de entre 70 y 90 m². Esto incluye cambios estructurales moderados, renovación de instalaciones y acabados de gama media.
- 👷 Demoliciones y albañilería: 5.000 – 6.000 €
- ⚡ Electricidad y fontanería nuevas: 6.000 – 7.000 €
- 🚿 Reforma completa de baño: 5.000 – 6.000 €
- 🍳 Reforma de cocina: 7.000 – 9.000 €
- 🪵 Carpintería interior (puertas, armarios): 3.000 – 4.000 €
- 🎨 Pintura, suelos y acabados finales: 4.000 – 5.000 €
Esto permite renovar completamente la vivienda con calidades medias y un acabado moderno y funcional.
🚿 Reforma parcial con mejora estética
Si tu casa ya está en buen estado, puedes invertir los 40.000 € en mejorar los espacios clave y actualizar la estética general:
- 🛁 Renovación de dos baños y una cocina completa
- 🧱 Sustitución de pavimentos por porcelánico o parquet
- 🎨 Pintura integral con acabados lisos y molduras decorativas
- 💡 Iluminación LED empotrada y domótica básica
Con esta opción, no cambias la estructura, pero transformas completamente el aspecto y el confort de la vivienda.
🏡 Reforma parcial + eficiencia energética
También puedes destinar parte del presupuesto a mejorar la eficiencia energética del hogar, algo cada vez más valorado en Mallorca:
- 🔋 Sustitución de ventanas por aluminio o PVC con rotura térmica
- 🌞 Instalación de aerotermia o caldera de bajo consumo
- 🧱 Aislamiento térmico en paredes o techos
- 💡 Renovación completa de la iluminación LED
Este tipo de mejoras no solo modernizan la vivienda, sino que reducen el gasto mensual en energía.
📊 Ejemplo de distribución de presupuesto
Una reforma bien organizada puede dividir el presupuesto de 40.000 € de la siguiente forma:
| Partida | Coste aproximado |
|---|---|
| Demoliciones y albañilería | 5.000 € |
| Instalaciones (agua, luz, climatización) | 7.000 € |
| Cocina completa | 8.000 € |
| Baño principal | 5.000 € |
| Suelos, puertas y pintura | 6.000 € |
| Ventanas y cerramientos | 4.000 € |
| Mobiliario o extras | 5.000 € |
💡 Consejos para aprovechar al máximo tu presupuesto
- 📋 Define prioridades: empieza por instalaciones y estructura antes de estética.
- 🧾 Solicita presupuestos detallados y compara calidades reales, no solo precios.
- 🧰 Elige materiales duraderos de gama media: equilibrio entre coste y resistencia.
- 👷 Contrata una empresa de reformas profesional que te garantice plazos, licencias y coordinación total.
❓ Preguntas frecuentes
🏘️ ¿Se puede reformar una casa completa con 40.000 €?
Sí, siempre que tenga entre 70 y 90 m² y se elijan materiales de gama media. Si la vivienda es más grande, conviene priorizar zonas.
🛠️ ¿Qué partes de la casa consumen más presupuesto?
La cocina, los baños y las instalaciones (electricidad y fontanería) suelen ser los apartados más costosos.
📆 ¿Cuánto tiempo dura una reforma de este tipo?
El tiempo de ejecución para una reforma integral media en Mallorca suele tardar entre 2 y 4 meses, dependiendo del alcance de los trabajos y la coordinación de gremios.
📍 Conclusión
Con un presupuesto de 40.000 € puedes conseguir una vivienda moderna, eficiente y totalmente renovada. En Solintex Balear te ayudamos a definir el alcance exacto de tu reforma y a sacar el máximo partido de cada euro invertido.