Impermeabilización de terrazas, reparación de goteras y rehabilitación de cubiertas con garantía decenal
La protección de un edificio empieza por su exterior. En Solintex Balear somos expertos en tejados, cubiertas e impermeabilizaciones en Mallorca. Solucionamos problemas de filtraciones, goteras y humedades aplicando los materiales más adecuados para cada caso: poliuretano líquido, tela asfáltica, láminas EPDM o sistemas bajo teja. Garantizamos total estanqueidad y eficiencia energética para tu vivienda, comunidad de propietarios o nave industrial.
Restauración y montaje de tejados con teja árabe e impermeabilización bajo teja, conservando la estética mallorquina tradicional.
Impermeabilización de terrazas transitables con membranas de poliuretano, láminas EPDM y tela asfáltica de alto rendimiento.
Cubiertas planas con formación de pendientes, aislamiento térmico XPS y barreras de vapor para cubiertas invertidas.
Rehabilitación integral de cubiertas en comunidades de propietarios: presupuestos transparentes y plazos cumplidos.
El clima mediterráneo exige una protección constante contra lluvias intensas, salitre y alta humedad. Realizamos un diagnóstico preciso del origen de la filtración antes de aplicar la solución impermeabilizante, ya sea en cubiertas inclinadas, planas, azoteas o muros enterrados.
Trabajamos todos los tipos de cubierta habituales en Mallorca: tejado de teja árabe, mixta o plana, cubiertas deck e invertidas. Incluimos formación de pendientes, barreras de vapor, aislamiento térmico bajo teja (XPS o lana de roca) y acabados con tejas cerámicas de calidad.
El deterioro de tejados y terrazas no solo afecta a la estética: compromete la estructura interna del edificio. Abordamos cada proyecto desde una perspectiva técnica integral. Desde la retirada de material obsoleto hasta la ejecución de nuevas pendientes y capas de impermeabilización con materiales homologados, garantizamos que tu edificio resistirá las condiciones meteorológicas más adversas durante décadas.
Intervenimos en cubiertas inclinadas, planas, transitables y no transitables. Trabajamos para particulares, comunidades de propietarios, administradores de fincas y naves industriales en toda Mallorca, con presupuesto cerrado y garantía por escrito.
¿Necesitas más servicios además de la cubierta? Realizamos reformas integrales, gestionamos proyectos de obra nueva y construcción, y para acabados disponemos de embaldosados tras la impermeabilización y pintores para fachadas.
Visita gratuita para localizar el origen exacto de la patología
Propuesta técnica con materiales idóneos y presupuesto cerrado
Preparación de soportes y aplicación rigurosa de los sistemas
Test de estanqueidad y certificado de garantía decenal
Hasta 10 años de garantía en trabajos integrales de impermeabilización y cubiertas.
Trabajamos con marcas reconocidas del sector como Sika, Danosa, Chova y Texsa.
Una gotera es urgente. Evaluamos y solucionamos con celeridad para evitar daños mayores.
Personal propio con formación específica en trabajos de altura y normativas de seguridad.
Más de 15 años cubriendo y rehabilitando edificios en toda Mallorca.
Lo que presupuestamos es lo que pagas. Sin sorpresas ni extras ocultos.
Nuestra sede está en Palma pero atendemos toda Mallorca. Cubrimos los 53 municipios de la isla con desplazamiento incluido en el presupuesto.
Tejados en edificios históricos
Cubiertas planas y terrazas
Impermeabilización marítima
Tejados de chalets y villas
Cubiertas en complejos turísticos
Tejados unifamiliares
Cubiertas en zona costera
Servicio centro de la isla
Cobertura este de Mallorca
Zona norte de la isla
Teja árabe, mixta o plana. Sustitución de tejas rotas, impermeabilización bajo teja, refuerzo de estructura y limpieza de canalones.
Formación de pendientes, aislamiento térmico con XPS, impermeabilización con tela asfáltica o láminas EPDM y acabado superficial.
Impermeabilización con poliuretano líquido aplicado en frío sin juntas, ideal para terrazas accesibles con baldosa o sin levantar pavimento.
Cubiertas deck para naves industriales, cubiertas invertidas con aislante sobre impermeabilización y cubiertas ajardinadas eco-eficientes.
La correcta ejecución y mantenimiento de un tejado es vital para la salud estructural de cualquier edificio. En Solintex Balear actuamos en toda la geografía de la isla (Palma, Calvià, Marratxí, Inca, Manacor, Llucmajor, Alcúdia, Pollença) realizando desde pequeñas reparaciones de goteras en tejados de teja árabe hasta la construcción íntegra de nuevas cubiertas: planas, inclinadas, deck o invertidas. El viento, el salitre y los fuertes episodios de lluvia mediterráneos exigen el uso de morteros hidrófugos, láminas transpirables y sistemas de fijación mecánica que dominamos a la perfección.
Las filtraciones de agua provenientes de cubiertas planas son una de las patologías más comunes en comunidades de propietarios. Nuestra metodología para impermeabilizar terrazas en Mallorca garantiza el fin de la humedad. Evaluamos si es necesario levantar el pavimento actual o si es viable aplicar un sistema de impermeabilización líquida (poliuretano, poliurea) sobre la baldosa existente. Empleamos láminas asfálticas de SBS o APP, membranas de EPDM y resinas de altísima elongación que absorben los movimientos estructurales del edificio sin fisurarse.
Trabajamos habitualmente con administradores de fincas y comunidades de propietarios en proyectos de rehabilitación de cubiertas. Elaboramos presupuestos desglosados por partidas para presentar en juntas, gestionamos la coordinación con vecinos durante la obra y entregamos certificado de garantía decenal al finalizar. Nuestra experiencia con comunidades incluye cubiertas de gran superficie, intervenciones con ascensor en uso, y plazos ajustados para minimizar molestias.
Una gotera en el tejado rara vez tiene un origen simple. El agua entra en un punto y aparece varios metros más allá, después de recorrer la cámara entre la teja y el forjado. Por eso nuestro primer paso siempre es la inspección visual y, si es necesario, prueba con tinción o trazadores. Una vez localizado el punto de filtración aplicamos la solución más adecuada: desde el sellado puntual de una junta de dilatación hasta la sustitución de un tramo de impermeabilización completo. Todos los trabajos llevan garantía por escrito.
El precio depende fundamentalmente de la superficie a tratar, el estado del soporte (si requiere saneado, creación de pendientes o derribo del pavimento existente) y el sistema elegido: tela asfáltica, membranas líquidas de poliuretano, láminas EPDM o poliurea en caliente. Como orientación, una reparación puntual de goteras está entre 200€ y 800€, y una impermeabilización integral de terraza de 30m² oscila entre 1.500€ y 4.500€ según calidades. Ofrecemos visitas técnicas gratuitas y presupuestos transparentes, detallados por partidas y ajustados a la normativa técnica (CTE).
