🔍 Qué Es

Sistemas de carpintería con perfiles extremadamente delgados (35-50mm de vista) que maximizan la superficie acristalada y minimizan el marco visible. El objetivo: crear la sensación de «ventanas invisibles» donde el vidrio es el protagonista absoluto.

🏭 Tecnología:

• 🔧 Perfiles reforzados: Aleaciones de aluminio de alta resistencia (6060-T66, 6063-T6)
• 🔧 Diseño optimizado: Geometrías calculadas por ordenador para máxima resistencia con mínimo material
• 🔧 Herrajes ocultos: Bisagras y mecanismos integrados en el perfil
• 🔧 Vidrios grandes: Requieren vidrios de alta calidad (templados, laminados)

📏 Especificaciones Típicas:

• 📊 Vista de marco: 35-50mm (vs 70-90mm tradicional)
• 📊 Superficie acristalada: +15-25% más vidrio
• 📊 Peso máximo hoja: 150-200kg (requiere herrajes reforzados)
• 📊 Dimensiones máximas: 3.5m altura x 2.5m ancho (según sistema)

✅ Ventajas:

• ✨ Estética minimalista: Líneas limpias, diseño contemporáneo
• ☀️ Más luz natural: +15-25% más superficie acristalada
• 🏞️ Mejores vistas: Menos obstrucción visual
• 🏠 Sensación de amplitud: Espacios más abiertos y luminosos
• 💎 Valor añadido: Aumenta el valor percibido de la vivienda

❌ Inconvenientes:

• 💰 Precio: +30-50% sobre carpintería estándar
• 🔧 Instalación compleja: Requiere profesionales especializados
• ⚖️ Limitaciones estructurales: No apto para todos los huecos (máximos dimensionales)
• 🌡️ Puentes térmicos: Perfiles más finos = mayor riesgo (requiere RPT de calidad)
• 🔨 Mantenimiento: Herrajes más delicados, ajustes más frecuentes

💰 Precio Orientativo:

• 📊 Ventana corredera minimalista (2x2m): 2.800-3.800€
• 📊 Puerta corredera elevable (3×2.5m): 5.500-7.500€
• 📊 Ventana practicable minimalista (1.5×1.5m): 1.800-2.500€

🎯 Recomendado Para:

• ✅ Viviendas de diseño moderno/contemporáneo
• ✅ Vistas privilegiadas (mar, montaña, jardín)
• ✅ Espacios con mucha luz natural prioritaria
• ✅ Salones, comedores, dormitorios principales
• ✅ Presupuesto medio-alto

⚠️ No Recomendado Para:

• 🚫 Huecos muy grandes (>4m) sin refuerzos estructurales
• 🚫 Zonas con vientos muy fuertes (primera línea expuesta)
• 🚫 Presupuesto ajustado
• 🚫 Viviendas de estilo tradicional/rústico

🏝️ Popularidad en Mallorca:

⭐⭐⭐⭐⭐ MUY ALTA – Es la tendencia #1 en viviendas de lujo y reformas integrales. Especialmente popular en: Port Andratx, Deià, Son Vida, Santa Ponsa, Portals Nous.

🔍 Qué Es

El adiós al blanco tradicional. Los colores oscuros (negro, gris antracita, marrón oscuro) con acabado mate se han convertido en el estándar de la arquitectura contemporánea, creando contraste dramático con fachadas claras y aportando elegancia y sofisticación.

🎨 Colores Tendencia 2025:

• 🖤 Negro mate (RAL 9005): El más demandado, elegante y atemporal
• ⬛ Gris antracita (RAL 7016): Sofisticado, menos radical que negro
• 🌑 Gris grafito (RAL 7024): Tono medio, versátil
• 🟤 Marrón oscuro (RAL 8019): Cálido, combina con piedra y madera
• 🔵 Azul oscuro (RAL 5011): Tendencia emergente, náutico

✨ Acabado Mate vs Brillo:

• ✅ Mate: Aspecto sofisticado, oculta imperfecciones, menos reflejos, tendencia actual
• ❌ Brillo: Aspecto más tradicional, marca huellas y suciedad, refleja luz

✅ Ventajas:

• ✨ Estética premium: Aspecto elegante y contemporáneo
• 🎨 Contraste arquitectónico: Destaca sobre fachadas blancas/claras
• 🏠 Integración: Combina con materiales naturales (piedra, madera)
• 🌃 Discreción: Menos visible desde exterior (privacidad)
• 💎 Valor percibido: Asociado a diseño de alta gama

❌ Inconvenientes:

• 🌡️ Absorción de calor: Pueden alcanzar 70-80°C en verano (orientación sur)
• ⚠️ Dilatación térmica: Mayor riesgo de deformación (requiere perfiles reforzados)
• ☀️ Decoloración: Colores oscuros pierden intensidad más rápido que claros
• 💰 Precio: +10-20% sobre blanco estándar
• 🧹 Mantenimiento: Polvo y huellas más visibles (especialmente en mate)
• 🔧 Reparaciones: Retoques más visibles que en colores claros

⚠️ Consideraciones Técnicas Importantes:

• 🔥 Orientación sur: Usar lacado ≥80 micras + perfiles reforzados
• 🌊 Ambiente marino: Lacado ≥80 micras o anodizado negro
• 🏗️ Grandes dimensiones: Refuerzos estructurales obligatorios
• 🌡️ Vidrios: Usar vidrios de control solar (evitar sobrecalentamiento interior)

💰 Precio Orientativo:

• 📊 Lacado negro mate: +10-15% sobre blanco
• 📊 Anodizado negro: +25-35% sobre blanco
• 📊 Bicolor (negro exterior + blanco interior): +20-30%

🎯 Recomendado Para:

• ✅ Arquitectura moderna/contemporánea
• ✅ Fachadas blancas o claras (contraste)
• ✅ Viviendas de diseño minimalista
• ✅ Orientación norte, este, oeste (menos problemático)
• ✅ Combinación con materiales naturales

⚠️ Cuidado con:

• 🚫 Orientación sur intensa sin protección solar
• 🚫 Grandes superficies sin refuerzos estructurales
• 🚫 Lacado <60 micras (se degradará rápido)
• 🚫 Primera línea de mar sin tratamiento especial

🏝️ Popularidad en Mallorca:

⭐⭐⭐⭐⭐ MUY ALTA – El negro mate es el color más solicitado en viviendas modernas. Especialmente en: Palma centro, Port Andratx, Santa Ponsa, Calvià.

🔍 Qué Es

Sistemas de puertas correderas que se elevan ligeramente antes de deslizarse, eliminando la fricción y permitiendo hojas de gran tamaño (hasta 400kg) que se mueven con un solo dedo. La evolución definitiva de la corredera tradicional.

🔧 Cómo Funciona:

1. 🔓 Posición cerrada: La hoja descansa sobre juntas perimetrales (estanqueidad máxima)
2. ⬆️ Elevación: Al girar la manilla, un mecanismo eleva la hoja 8-10mm
3. ➡️ Deslizamiento: La hoja se desliza sobre rodamientos sin fricción
4. ⬇️ Descenso: Al cerrar, la hoja desciende y sella completamente

📏 Especificaciones Típicas:

• 📊 Peso máximo hoja: 300-400kg (vs 100-150kg corredera tradicional)
• 📊 Dimensiones máximas: 3.5m altura x 3m ancho por hoja
• 📊 Aislamiento acústico: 40-45 dB (vs 30-35 dB corredera tradicional)
• 📊 Estanqueidad: Clase 4 (máxima)
• 📊 Permeabilidad al aire: Clase 4 (excelente)

✅ Ventajas:

• 🪶 Deslizamiento suave: Se mueve con un dedo (incluso hojas de 300kg)
• 🔇 Aislamiento superior: +10-15 dB vs corredera tradicional
• 💨 Estanqueidad: Igual que practicable (sin corrientes de aire)
• 📐 Grandes dimensiones: Permite hojas de hasta 3.5m altura
• ⏱️ Durabilidad: Menos desgaste (sin fricción constante)
• 🏠 Integración interior-exterior: Ideal para terrazas, jardines, piscinas

❌ Inconvenientes:

• 💰 Precio: +40-60% sobre corredera tradicional
• 🔧 Instalación compleja: Requiere precisión milimétrica
• 🏗️ Requisitos estructurales: Necesita dintel reforzado (hojas muy pesadas)
• 🔨 Mantenimiento: Mecanismo más complejo (ajustes periódicos)
• 💵 Reparaciones: Piezas más caras que corredera tradicional

💰 Precio Orientativo:

• 📊 Corredera elevable 2 hojas (3×2.5m): 5.500-7.500€
• 📊 Corredera elevable 3 hojas (4.5×2.5m): 8.500-11.500€
• 📊 Corredera elevable 4 hojas (6×2.5m): 12.000-16.000€

🎯 Recomendado Para:

• ✅ Salones con acceso a terraza/jardín
• ✅ Zonas de piscina (apertura total)
• ✅ Grandes huecos (>3m ancho)
• ✅ Cuando se busca máximo aislamiento en corredera
• ✅ Viviendas de lujo/alto standing
• ✅ Uso frecuente (durabilidad superior)

⚠️ No Recomendado Para:

• 🚫 Presupuesto ajustado
• 🚫 Huecos pequeños (<2m ancho) – no merece la inversión
• 🚫 Uso ocasional (no se amortiza la diferencia)
• 🚫 Estructura débil sin posibilidad de refuerzo

🏝️ Popularidad en Mallorca:

⭐⭐⭐⭐⭐ MUY ALTA – Sistema estándar en viviendas de lujo con jardín/terraza. Especialmente en: villas con piscina, áticos con terraza, casas con vistas al mar.

🔍 Qué Es

Sistemas de apertura no convencional que permiten abrir completamente un hueco, eliminando barreras entre interior y exterior. Dos tecnologías principales: plegables (hojas que se pliegan como acordeón) y pivotantes (hojas que giran sobre eje central o lateral).

🔹 A) Sistemas Plegables (Acordeón):

Múltiples hojas conectadas que se pliegan sobre sí mismas, apilándose en un lateral y liberando el 90-95% del hueco.

✅ Ventajas Plegables:

• 🏠 Apertura total: Elimina barrera interior-exterior
• 📐 Versatilidad: 2-8 hojas según ancho del hueco
• 🌬️ Ventilación máxima: Apertura completa
• 🎯 Apertura parcial: Puedes abrir solo algunas hojas

❌ Inconvenientes Plegables:

• 🔇 Aislamiento acústico: Inferior a practicable (35-40 dB)
• 💨 Estanqueidad: Menor que practicable (múltiples juntas)
• 🔧 Mantenimiento: Muchas bisagras y rodamientos (más puntos de fallo)
• 💰 Precio: +50-80% sobre corredera
• 📏 Espacio: Hojas plegadas ocupan espacio lateral

🔹 B) Sistemas Pivotantes:

Hojas que giran sobre un eje vertical (central o descentrado), creando una entrada espectacular y escultórica.

✅ Ventajas Pivotantes:

• ✨ Impacto visual: Entrada espectacular y única
• 🚪 Grandes dimensiones: Puertas de hasta 3.5m altura x 2m ancho
• 🪶 Apertura suave: Mecanismo equilibrado (se abre fácilmente)
• 🎨 Diseño: Permite diseños personalizados y creativos

❌ Inconvenientes Pivotantes:

• 💰 Precio: +60-100% sobre puerta practicable
• 📏 Espacio: Requiere espacio libre a ambos lados (eje central)
• 🔧 Instalación compleja: Requiere suelo y dintel reforzados
• 🌬️ Corrientes de aire: Apertura crea corriente (eje central)
• 🔨 Mantenimiento: Mecanismo pivotante requiere ajustes periódicos

💰 Precio Orientativo:

• 📊 Sistema plegable 4 hojas (3×2.5m): 6.500-9.000€
• 📊 Sistema plegable 6 hojas (4.5×2.5m): 9.500-13.000€
• 📊 Puerta pivotante (1.2x3m): 4.500-7.000€
• 📊 Puerta pivotante gran formato (2×3.5m): 8.000-12.000€

🎯 Recomendado Para:

• ✅ Plegables: Terrazas, porches, zonas de piscina (integración total)
• ✅ Plegables: Negocios (bares, restaurantes) que abren a exterior
• ✅ Pivotantes: Puertas de entrada principales (impacto visual)
• ✅ Pivotantes: Viviendas de diseño contemporáneo
• ✅ Presupuesto alto (inversión en diseño)

⚠️ No Recomendado Para:

• 🚫 Zonas con vientos fuertes (plegables pueden ser problemáticos)
• 🚫 Cuando se prioriza aislamiento acústico máximo
• 🚫 Presupuesto ajustado
• 🚫 Espacios reducidos (hojas plegadas/pivotantes ocupan espacio)

🏝️ Popularidad en Mallorca:

⭐⭐⭐⭐ ALTA – Plegables muy populares en villas con terraza/piscina. Pivotantes en viviendas de diseño exclusivo. Especialmente en: Port Andratx, Deià, Son Vida.

🔍 Qué Es

La combinación perfecta: acabado imitación madera en el exterior (integración con entorno, calidez) + blanco en el interior (luminosidad, versatilidad). La tendencia bicolor más popular en Mallorca, especialmente en zonas rurales y casas de piedra.

🎨 Combinaciones Populares:

• 🌳 Roble exterior + Blanco interior: La más demandada, natural y luminosa
• 🌰 Nogal exterior + Blanco interior: Más oscura, elegante
• 🪵 Pino exterior + Blanco interior: Tono claro, mediterráneo
• 🟤 Marrón oscuro exterior + Blanco interior: Contraste marcado

✅ Ventajas:

• 🏡 Integración exterior: Combina con fachadas de piedra, entorno rural
• ☀️ Luminosidad interior: Blanco refleja luz, amplía espacios
• 🎨 Versatilidad decorativa: Blanco combina con cualquier estilo interior
• 🏛️ Normativas urbanísticas: Cumple requisitos de aspecto tradicional exterior
• 💎 Valor percibido: Aspecto premium dentro y fuera

❌ Inconvenientes:

• 💰 Precio: +30-45% sobre lacado blanco monocolor
• ⏱️ Durabilidad: Imitación madera dura menos que lacado estándar (15-20 años)
• 🌊 Ambiente marino: No recomendado en primera línea
• 🔧 Mantenimiento: Exterior requiere más cuidado que blanco

💰 Precio Orientativo:

• 📊 Ventana practicable bicolor (1.5×1.5m): 1.200-1.600€
• 📊 Corredera elevable bicolor (3×2.5m): 6.500-8.500€
• 📊 Puerta entrada bicolor (1.2×2.2m): 2.800-3.800€

🎯 Recomendado Para:

• ✅ Casas de piedra, fachadas tradicionales
• ✅ Zonas rurales (Tramuntana, interior de Mallorca)
• ✅ Normativas urbanísticas que exigen aspecto tradicional
• ✅ Cuando quieres calidez exterior + luminosidad interior
• ✅ Viviendas de estilo mediterráneo/rústico

⚠️ No Recomendado Para:

• 🚫 Primera línea de mar (imitación madera se degrada)
• 🚫 Arquitectura moderna/minimalista (no encaja estéticamente)
• 🚫 Presupuesto muy ajustado

🏝️ Popularidad en Mallorca:

⭐⭐⭐⭐⭐ MUY ALTA – La combinación bicolor más solicitada. Especialmente en: Sóller, Valldemossa, Alaró, Pollença, pueblos de interior.

🔍 Qué Es

El vidrio representa el 70-80% de la superficie de una ventana, y es el punto débil en aislamiento. Los vidrios de altas prestaciones combinan control solar (bloquean calor) + aislamiento térmico (retienen temperatura) + aislamiento acústico, reduciendo consumo energético hasta un 40%.

🔬 Tecnologías Principales:

🔹 A) Vidrio de Control Solar (Bajo Emisivo):

• 🌡️ Capa metalizada invisible: Refleja radiación infrarroja (calor) pero deja pasar luz visible
• ☀️ Factor solar (g): 0.28-0.40 (bloquea 60-72% del calor)
• 💡 Transmisión luminosa: 60-70% (sigue entrando luz)
• ❄️ Ahorro energético: -30-40% aire acondicionado en verano

🔹 B) Vidrio de Aislamiento Térmico (Doble/Triple Acristalamiento):

• 🪟 Doble acristalamiento: 2 vidrios + cámara de aire/gas (16-20mm)
• 🪟 Triple acristalamiento: 3 vidrios + 2 cámaras (más aislamiento)
• 💨 Gas argón: Relleno de cámara (mejor aislamiento que aire)
• 🌡️ Transmitancia (U): 1.0-1.4 W/m²K (doble) vs 0.6-0.8 W/m²K (triple)

🔹 C) Vidrio de Aislamiento Acústico:

• 🔇 Vidrio laminado acústico: 2 vidrios + lámina PVB especial
• 📊 Aislamiento: 35-45 dB (vs 28-32 dB vidrio estándar)
• 🎯 Ideal para: Zonas ruidosas (tráfico, aeropuerto, locales)

✅ Ventajas:

• 💰 Ahorro energético: -30-40% consumo climatización
• 🌡️ Confort térmico: Temperatura estable, sin efecto «pared fría»
• 🔇 Confort acústico: Reducción significativa de ruido exterior
• ☀️ Protección solar: Menos calor sin perder luz natural
• ♻️ Sostenibilidad: Menor huella de carbono
• 💎 Valor de la vivienda: Certificación energética mejor (A/B)

❌ Inconvenientes:

• 💰 Precio: +30-60% sobre vidrio estándar
• ⚖️ Peso: Triple acristalamiento muy pesado (requiere herrajes reforzados)
• 🔧 Instalación: Requiere perfiles adecuados (grosor suficiente)
• 🌈 Tinte: Control solar puede dar ligero tinte (azulado, verdoso)

💰 Precio Orientativo (incremento sobre vidrio estándar):

• 📊 Doble acristalamiento bajo emisivo: +25-35%
• 📊 Triple acristalamiento bajo emisivo: +50-70%
• 📊 Vidrio acústico (laminado especial): +40-60%
• 📊 Combinado (control solar + acústico): +60-80%

🎯 Recomendado Para:

• ✅ Control solar: Orientación sur, oeste (sol intenso)
• ✅ Control solar: Grandes superficies acristaladas
• ✅ Aislamiento térmico: Zonas frías (Tramuntana en invierno)
• ✅ Aislamiento acústico: Zonas ruidosas (tráfico, aeropuerto, centro Palma)
• ✅ Viviendas de alta eficiencia energética (Passivhaus, NZEB)

🏝️ Popularidad en Mallorca:

⭐⭐⭐⭐⭐ MUY ALTA – Control solar es casi estándar en viviendas nuevas/reformas. Triple acristalamiento menos común (clima no lo requiere). Acústico muy demandado en Palma centro.

🔍 Qué Es

Carpintería de aluminio conectada y automatizada, integrada con sistemas domóticos (KNX, Loxone, Home Assistant) o asistentes de voz (Alexa, Google Home, Siri). Control remoto, automatizaciones, sensores, y gestión inteligente de ventilación y climatización.

🔧 Funcionalidades Principales:

🔹 A) Motorización de Ventanas y Puertas:

• 🤖 Apertura/cierre automático: Desde app, mando, o voz
• ⏰ Programación horaria: Abrir a las 8:00, cerrar a las 22:00
• 🌡️ Automatización por temperatura: Abrir si T interior >26°C
• 🌧️ Sensor de lluvia: Cierre automático si detecta lluvia
• 💨 Sensor de viento: Cierre automático si viento >40 km/h

🔹 B) Persianas y Protecciones Solares Motorizadas:

• ☀️ Control solar automático: Bajan si sol directo (ahorro energético)
• 🌅 Simulación de presencia: Suben/bajan aleatoriamente (seguridad)
• ⏰ Despertar progresivo: Suben gradualmente por la mañana
• 🌡️ Integración con climatización: Coordinación para máxima eficiencia

🔹 C) Sensores Inteligentes:

• 🚪 Sensor de apertura: Notificación si ventana abierta (seguridad)
• 💨 Sensor de CO₂: Aviso si calidad de aire baja (ventilación necesaria)
• 🌡️ Sensor de temperatura: Datos para automatizaciones
• 🔒 Sensor de rotura: Alarma si detecta rotura de vidrio

🔹 D) Integración con Sistemas:

• 🏠 KNX: Estándar profesional (edificios, viviendas de lujo)
• 🏠 Loxone: Sistema completo (muy popular en Mallorca)
• 🏠 Home Assistant: Open source, personalizable
• 🗣️ Alexa/Google/Siri: Control por voz
• 📱 Apps propias: Control desde smartphone

✅ Ventajas:

• 🎯 Confort: Control total sin moverte del sofá
• 💰 Ahorro energético: Automatizaciones optimizan climatización (-15-25%)
• 🔒 Seguridad: Simulación de presencia, notificaciones, cierre automático
• ♿ Accesibilidad: Ideal para personas con movilidad reducida
• 📊 Datos: Monitorización de uso, temperatura, calidad de aire
• 🌍 Control remoto: Gestión desde cualquier lugar del mundo

❌ Inconvenientes:

• 💰 Precio: +800-2.000€ por ventana motorizada
• 🔌 Instalación eléctrica: Requiere cableado o baterías
• 🔧 Mantenimiento: Motores y sensores requieren revisión
• ⚡ Dependencia eléctrica: Sin electricidad, no funciona (tener apertura manual)
• 🛠️ Complejidad: Configuración inicial puede ser compleja
• 🔒 Ciberseguridad: Sistemas conectados pueden ser vulnerables

💰 Precio Orientativo:

• 📊 Motorización ventana practicable: 800-1.200€/unidad
• 📊 Motorización corredera elevable: 1.500-2.500€/unidad
• 📊 Motorización persiana: 300-600€/unidad
• 📊 Sistema domótico completo (vivienda 150m²): 8.000-15.000€

🎯 Recomendado Para:

• ✅ Viviendas de lujo/alto standing
• ✅ Personas con movilidad reducida
• ✅ Ventanas de difícil acceso (techos, alturas)
• ✅ Segundas residencias (control remoto)
• ✅ Viviendas con alta eficiencia energética
• ✅ Entusiastas de la tecnología

🏝️ Popularidad en Mallorca:

⭐⭐⭐⭐ ALTA – Crecimiento rápido en viviendas de lujo. Loxone muy popular. Especialmente en: Son Vida, Port Andratx, Santa Ponsa, viviendas de nueva construcción.

🔍 Qué Es

Carpintería de aluminio con criterios de sostenibilidad: aluminio reciclado, procesos de fabricación eficientes, certificaciones ambientales (Passivhaus, LEED, BREEAM), y diseño para máxima eficiencia energética. La tendencia del futuro, impulsada por normativas europeas cada vez más exigentes.

♻️ Aspectos de Sostenibilidad:

🔹 A) Aluminio Reciclado:

• ♻️ Contenido reciclado: 50-90% aluminio reciclado (vs 100% primario)
• ⚡ Ahorro energético: Reciclar aluminio consume 95% menos energía que producirlo
• 🌍 Huella de carbono: -70-90% emisiones CO₂
• ♾️ Reciclabilidad: Aluminio es 100% reciclable infinitas veces

🔹 B) Certificaciones Ambientales:

• 🏠 Passivhaus: Estándar de eficiencia energética (consumo casi cero)
• 🏆 LEED: Certificación edificios sostenibles (EE.UU., internacional)
• 🌿 BREEAM: Certificación edificios sostenibles (Europa)
• 🇪🇺 CE Marking: Cumplimiento normativa europea
• 📊 EPD (Environmental Product Declaration): Declaración ambiental de producto

🔹 C) Diseño para Eficiencia Energética:

• 🌡️ RPT (Rotura de Puente Térmico): Aislamiento térmico máximo
• 🪟 Vidrios de altas prestaciones: Control solar + aislamiento
• 💨 Estanqueidad: Clase 4 (sin pérdidas de aire)
• 🔧 Durabilidad: Diseño para vida útil >50 años

✅ Ventajas:

• 🌍 Impacto ambiental: -70-90% huella de carbono
• 💰 Ahorro energético: -40-60% consumo climatización (Passivhaus)
• 🏆 Certificaciones: Aumenta valor de la vivienda
• 📜 Normativas: Cumplimiento anticipado de futuras regulaciones
• 💎 Valor percibido: Asociado a calidad y responsabilidad
• 🌿 Salud: Mejor calidad de aire interior

❌ Inconvenientes:

• 💰 Precio: +10-25% sobre carpintería estándar
• 📋 Certificación: Proceso complejo y costoso
• 🔧 Instalación: Requiere profesionales certificados (Passivhaus)
• 🏗️ Diseño integral: Requiere coordinación con toda la construcción

💰 Precio Orientativo:

• 📊 Carpintería con aluminio reciclado: +5-10% sobre estándar
• 📊 Carpintería certificada Passivhaus: +15-25%
• 📊 Certificación Passivhaus (vivienda completa): 5.000-10.000€

🎯 Recomendado Para:

• ✅ Viviendas de alta eficiencia energética
• ✅ Proyectos con certificación ambiental (LEED, BREEAM, Passivhaus)
• ✅ Personas comprometidas con sostenibilidad
• ✅ Inversión a largo plazo (ahorro energético compensa sobrecoste)
• ✅ Cumplimiento anticipado de normativas futuras

🏝️ Popularidad en Mallorca:

⭐⭐⭐ MEDIA-ALTA – Crecimiento rápido. Passivhaus cada vez más demandado. Especialmente en: viviendas de nueva construcción, reformas integrales, proyectos de arquitectos especializados.

🏡 Vivienda Moderna de Lujo (Presupuesto Alto)

✅ Tendencias Recomendadas:

• ✅ Perfiles minimalistas: Estética premium, máxima luz
• ✅ Negro mate: Elegancia y contraste
• ✅ Corredera elevable: Grandes huecos, integración interior-exterior
• ✅ Vidrios altas prestaciones: Control solar + aislamiento
• ✅ Domótica: Confort y tecnología
• ✅ Certificación Passivhaus: Eficiencia máxima

💰 Presupuesto Orientativo (vivienda 200m², 60m² carpintería): 45.000-65.000€

🏠 Vivienda Moderna Estándar (Presupuesto Medio)

✅ Tendencias Recomendadas:

• ✅ Perfiles estándar: Funcionales y económicos
• ✅ Gris antracita mate: Moderno sin sobrecalentamiento
• ✅ Corredera elevable: Solo en salón principal
• ✅ Vidrios control solar: Orientación sur/oeste
• ⚠️ Domótica: Solo persianas motorizadas

💰 Presupuesto Orientativo (vivienda 150m², 45m² carpintería): 22.000-32.000€