✅ En esta guía: Grifos que gotean | Fugas en tuberías | Atascos | Problemas con calentadores | Baja presión | Averías por cal | Soluciones profesionales

🔍 Síntomas y Causas

Un grifo que gotea es probablemente la avería de fontanería más común en todos los hogares. Aunque parezca un problema menor, un grifo goteando puede desperdiciar hasta 30 litros de agua al día.

Causas principales:

• 🔧 Junta o arandela desgastada: El componente más común que falla
• 💎 Acumulación de cal: Muy frecuente en Mallorca por la dureza del agua
• ⚙️ Cartucho cerámico deteriorado: En grifos monomando modernos
• 🔩 Rosca o asiento dañado: Por uso prolongado o instalación incorrecta
• 💪 Exceso de presión: Desgaste prematuro de componentes

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🔧 Diagnóstico preciso: Identificamos el componente exacto que falla
• 🔄 Sustitución de juntas y arandelas: Repuestos de calidad profesional
• 🧼 Limpieza de cal: Descalcificación completa del mecanismo
• ⚙️ Cambio de cartucho: Si el daño es irreparable
• 🔩 Reparación del asiento: Rectificado o sustitución si es necesario
• ✅ Verificación de presión: Ajuste si es excesiva

💰 Precio: 40-80€ (reparación simple) | 80-150€ (sustitución completa del grifo)

⏱️ Tiempo: 30-60 minutos

🔍 Síntomas y Causas

Las fugas en tuberías pueden ser visibles (agua goteando o chorreando) u ocultas (humedad en paredes, manchas, moho). Son especialmente problemáticas porque pueden causar daños estructurales importantes.

Causas principales:

• 🏚️ Tuberías antiguas: Corrosión en instalaciones de más de 30 años
• ❄️ Heladas: Aunque raras en Mallorca, pueden ocurrir en zonas de montaña
• 💎 Corrosión por cal: Deterioro interno de las tuberías
• 💪 Exceso de presión: Golpes de ariete que dañan las uniones
• 🔨 Daños por obras: Perforaciones accidentales durante reformas
• 🌳 Raíces de árboles: En tuberías exteriores o de saneamiento

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🔍 Detección de fugas: Equipos profesionales (cámara termográfica, detector acústico)
• 🚫 Corte de agua inmediato: Para evitar daños mayores
• 🔧 Reparación localizada: Sustitución del tramo dañado
• 🔄 Renovación completa: Si la tubería está muy deteriorada
• 🛡️ Prueba de presión: Verificación de que no hay más fugas
• 🏗️ Reparación de daños: Restauración de paredes, suelos si es necesario

💰 Precio: 80-200€ (reparación simple) | 500-2.000€ (renovación de tramo completo)

⏱️ Tiempo: 1-4 horas (reparación) | 1-3 días (renovación completa)

🔍 Síntomas y Causas

Los atascos en desagües son extremadamente comunes y pueden afectar a lavabos, duchas, bañeras, fregaderos e inodoros. El agua drena lentamente o no drena en absoluto.

Causas principales:

• 💇 Pelos y jabón: Principal causa en duchas y lavabos
• 🍽️ Restos de comida y grasa: En fregaderos de cocina
• 🧻 Papel higiénico y toallitas: En inodoros (las toallitas NO son desechables)
• 💎 Acumulación de cal: Reduce el diámetro de las tuberías progresivamente
• 🏗️ Objetos extraños: Juguetes, bastoncillos, compresas
• 🌳 Raíces en tuberías exteriores: En viviendas con jardín

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🔍 Inspección con cámara: Para atascos complejos o recurrentes
• 🌀 Desatascador manual: Para atascos superficiales
• 🔧 Desatascador de muelle (serpiente): Para atascos profundos
• 💨 Desatascador de presión: Aire comprimido de alta potencia
• 💧 Hidrolimpiadora profesional: Limpieza completa con agua a presión
• 🧪 Productos químicos profesionales: Solo cuando es necesario y seguro
• 🔄 Desmontaje de sifones: Limpieza manual completa

💰 Precio: 60-120€ (atasco simple) | 150-400€ (atasco complejo con cámara)

⏱️ Tiempo: 30 minutos – 2 horas

🔍 Síntomas y Causas

Los problemas con calentadores de agua son especialmente molestos porque nos dejan sin agua caliente. En Mallorca, la cal es el principal enemigo de estos equipos.

Problemas comunes:

• ❌ No calienta el agua: Resistencia quemada o termostato averiado
• 💧 Fugas de agua: Válvula de seguridad, juntas o depósito perforado
• 💎 Acumulación de cal: Reduce eficiencia y capacidad
• 🔊 Ruidos extraños: Sedimentos en el fondo del termo
• 🌡️ Agua demasiado caliente o fría: Termostato descalibrado
• ⚡ Salta el diferencial: Cortocircuito en la resistencia

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🔍 Diagnóstico completo: Identificación del problema exacto
• ⚙️ Sustitución de resistencia: Repuesto original o compatible de calidad
• 🌡️ Cambio de termostato: Calibración correcta
• 🧼 Descalcificación profunda: Limpieza química del depósito
• 🔧 Sustitución de válvula de seguridad: Componente crítico
• 💧 Vaciado y limpieza: Eliminación de sedimentos
• 🔄 Sustitución completa: Si el termo está muy deteriorado (>15 años)

💰 Precio: 80-150€ (reparación) | 300-800€ (sustitución completa con instalación)

⏱️ Tiempo: 1-3 horas

🔍 Síntomas y Causas

La baja presión de agua hace que los grifos apenas salga un hilo de agua, las duchas sean poco efectivas y los electrodomésticos no funcionen correctamente.

Causas principales:

• 💎 Cal en aireadores y filtros: La causa más común en Mallorca
• 🔧 Válvula de paso parcialmente cerrada: Tras una reparación
• 🚰 Tuberías obstruidas por cal: Reducción del diámetro interno
• 💧 Fuga oculta: Pérdida de presión en el sistema
• 🏢 Problema en la red general: Del edificio o suministro municipal
• ⚙️ Regulador de presión averiado: Si existe en la instalación

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🔍 Diagnóstico de presión: Medición con manómetro profesional
• 🧼 Limpieza de aireadores: Descalcificación de todos los grifos
• 🔧 Revisión de válvulas: Verificación de apertura completa
• 💧 Detección de fugas: Si la presión es anormalmente baja
• 🔄 Sustitución de tuberías: Si están muy obstruidas por cal
• ⚙️ Instalación de grupo de presión: Si el problema es estructural
• 💎 Instalación de descalcificador: Solución definitiva para el agua dura

💰 Precio: 50-100€ (limpieza) | 200-600€ (grupo de presión) | 800-1.500€ (descalcificador)

⏱️ Tiempo: 1-3 horas

🔍 Síntomas y Causas

Una cisterna que no para de llenar o que pierde agua constantemente puede desperdiciar cientos de litros al día y aumentar significativamente la factura del agua.

Causas principales:

• 🔧 Válvula de llenado defectuosa: No cierra correctamente
• 💧 Flotador desajustado o roto: No detecta el nivel correcto
• 🔩 Junta de la válvula de descarga deteriorada: Pérdida continua hacia la taza
• 💎 Cal en los mecanismos: Impide el cierre hermético
• ⚙️ Mecanismo de descarga obsoleto: Desgaste por uso prolongado

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🔍 Diagnóstico del mecanismo: Identificación del componente defectuoso
• 🔧 Ajuste del flotador: Calibración del nivel de agua
• 🔄 Sustitución de válvula de llenado: Mecanismo completo si es necesario
• 💧 Cambio de junta de descarga: Solución más común
• 🧼 Limpieza de cal: Descalcificación de todos los componentes
• ⚙️ Sustitución completa del mecanismo: Si está muy deteriorado

💰 Precio: 50-90€ (reparación simple) | 100-180€ (sustitución completa del mecanismo)

⏱️ Tiempo: 30-60 minutos

⚠️ La Cal en Mallorca: Un Problema Específico

El agua en Mallorca tiene una dureza muy elevada (300-400 mg/l de carbonato cálcico), lo que significa un alto contenido en cal. Esto causa problemas específicos que no son tan comunes en otras regiones.

Problemas causados por la cal:

• 🚿 Alcachofas de ducha obstruidas: Reducción del caudal
• 🚰 Grifos con poco caudal: Aireadores bloqueados
• 🔥 Calentadores ineficientes: Capa de cal en la resistencia
• 🚽 Cisternas que fallan: Mecanismos bloqueados
• 💧 Tuberías obstruidas: Reducción progresiva del diámetro
• 🍽️ Electrodomésticos dañados: Lavavajillas, lavadoras
• 🛁 Manchas blancas: En grifería, mamparas, azulejos

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🧼 Descalcificación química: Productos profesionales específicos
• 🔧 Desmontaje y limpieza: De todos los componentes afectados
• 🔄 Sustitución de piezas irrecuperables: Cuando la cal ha causado daño permanente
• 💎 Instalación de descalcificador: Solución definitiva para toda la vivienda
• 🚿 Filtros antical: Para duchas y grifos específicos
• 🔥 Mantenimiento preventivo: Descalcificación periódica del termo

💰 Precio: 40-100€ (limpieza puntual) | 800-1.500€ (descalcificador completo)

⏱️ Tiempo: Variable según la intervención

🔍 Síntomas y Causas

Un inodoro atascado es una emergencia doméstica que requiere solución inmediata. El agua no baja o sube peligrosamente al tirar de la cadena.

Causas principales:

• 🧻 Exceso de papel higiénico: Acumulación en el sifón
• 🚫 Toallitas húmedas: NO son desechables aunque lo indiquen
• 🧴 Compresas y tampones: Nunca deben tirarse al inodoro
• 🧸 Objetos extraños: Juguetes, bastoncillos, etc.
• 💎 Acumulación de cal: En el sifón o la tubería
• 🏗️ Problemas en la bajante: Atasco en tubería general del edificio

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🪠 Desatascador de ventosa: Primera opción para atascos simples
• 🌀 Muelle desatascador: Para atascos más profundos
• 💨 Desatascador de presión: Aire comprimido de alta potencia
• 🔧 Desmontaje del inodoro: Si el atasco está en el sifón interno
• 🔍 Inspección con cámara: Para atascos recurrentes o complejos
• 💧 Hidrolimpiadora: Limpieza completa de la tubería

💰 Precio: 70-120€ (atasco simple) | 150-300€ (atasco complejo)

⏱️ Tiempo: 30 minutos – 2 horas

🔍 Síntomas y Causas

Los ruidos en las tuberías, especialmente el «golpe de ariete», son golpes secos que se escuchan al cerrar un grifo bruscamente. Pueden dañar la instalación a largo plazo.

Causas principales:

• 💪 Presión excesiva: Más de 4-5 bares
• 🔧 Válvulas de cierre rápido: Electroválvulas de lavadoras, lavavajillas
• ⚙️ Falta de amortiguadores: No hay dispositivos anti-golpe de ariete
• 🔩 Tuberías mal fijadas: Vibran y golpean contra paredes
• 💨 Aire en las tuberías: Bolsas de aire que se desplazan

✅ Cómo lo Solucionamos

• 📊 Medición de presión: Con manómetro profesional
• ⚙️ Instalación de reductor de presión: Si supera los 4 bares
• 🛡️ Amortiguadores anti-golpe de ariete: Dispositivos específicos
• 🔧 Fijación de tuberías: Abrazaderas y soportes adecuados
• 💨 Purga de aire: Eliminación de bolsas de aire
• 🔄 Sustitución de válvulas: Por modelos de cierre progresivo

💰 Precio: 80-150€ (instalación de reductor) | 50-100€ (amortiguadores)

⏱️ Tiempo: 1-2 horas

🔍 Problemas Comunes

• 💧 Alcachofa obstruida: Poco caudal por acumulación de cal
• 🌡️ Temperatura inestable: Termostato del mezclador averiado
• 💦 Fugas en la manguera: Grietas o conexiones sueltas
• 🔧 Grifo monomando que gotea: Cartucho deteriorado
• 🚰 Desagüe lento: Atasco por pelos y jabón
• 🛁 Plato de ducha agrietado: Fugas hacia el piso inferior

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🧼 Descalcificación de alcachofa: Limpieza química o sustitución
• 🌡️ Reparación de termostato: Ajuste o cambio de cartucho termostático
• 🔄 Sustitución de manguera: Repuesto de calidad
• ⚙️ Cambio de cartucho: En grifos monomando
• 🌀 Desatasco del desagüe: Limpieza completa del sifón
• 🛠️ Reparación o sustitución del plato: Según el daño

💰 Precio: 40-120€ (reparaciones simples) | 300-800€ (sustitución de plato)

⏱️ Tiempo: 30 minutos – 4 horas

🔍 Problemas Comunes

• 🚰 Desagüe lento o atascado: Grasa, restos de comida
• 💧 Fugas bajo el fregadero: Sifón, juntas o tuberías
• 🔧 Grifo que gotea: Cartucho o juntas deterioradas
• 💨 Malos olores: Sifón sucio o sin agua
• 🔩 Grifo suelto: Fijación deteriorada

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🌀 Desatasco profesional: Eliminación de grasa y residuos
• 🔧 Reparación de fugas: Sustitución de juntas o sifón
• ⚙️ Reparación del grifo: Cambio de cartucho o juntas
• 🧼 Limpieza del sifón: Eliminación de residuos y malos olores
• 🔩 Fijación del grifo: Apriete o sustitución de anclajes

💰 Precio: 50-100€ (reparaciones simples) | 100-200€ (sustitución de grifo)

⏱️ Tiempo: 30 minutos – 2 horas

🔍 Problemas Comunes

• 💧 Fugas en mangueras: Conexiones sueltas o mangueras agrietadas
• 🔧 Llaves de paso que gotean: Juntas deterioradas
• 🚰 Desagüe que rebosa: Atasco en la tubería de evacuación
• ⚙️ Electroválvula defectuosa: No cierra correctamente

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🔄 Sustitución de mangueras: Repuestos de alta calidad
• 🔧 Reparación de llaves de paso: Cambio de juntas o válvula completa
• 🌀 Desatasco del desagüe: Limpieza de la tubería
• ⚙️ Revisión de electroválvulas: Reparación o sustitución
• 🛡️ Instalación de sistema anti-inundación: Prevención de futuros problemas

💰 Precio: 60-120€ (reparaciones simples) | 150-300€ (reparaciones complejas)

⏱️ Tiempo: 1-2 horas

🔍 Problemas Comunes

• ❌ No arranca: Problemas eléctricos o de gas
• 💧 Fugas de agua: Válvula de seguridad, intercambiador
• 💎 Obstrucción por cal: Intercambiador bloqueado
• 🌡️ Temperatura inestable: Sensor o termostato defectuoso
• 💨 Pérdida de presión: Fugas en el circuito de calefacción

✅ Cómo lo Solucionamos

• 🔍 Diagnóstico completo: Identificación del problema
• 🔧 Reparación de fugas: Sustitución de componentes
• 🧼 Descalcificación: Limpieza química del intercambiador
• ⚙️ Sustitución de sensores: Componentes electrónicos
• 💧 Recarga de presión: Ajuste del circuito
• 🔄 Mantenimiento preventivo: Revisión anual obligatoria

💰 Precio: 80-200€ (reparaciones) | 80-120€ (mantenimiento anual)

⏱️ Tiempo: 1-3 horas

⚠️ Protocolo de Actuación Inmediata

Si tienes una fuga importante o inundación:

1. 🚫 CORTA EL AGUA INMEDIATAMENTE: Cierra la llave de paso general
2. ⚡ Corta la electricidad: Si hay riesgo de contacto agua-electricidad
3. 🧹 Recoge el agua: Evita daños mayores en suelos y muebles
4. 📸 Documenta los daños: Fotos para el seguro
5. 📞 Llama a un fontanero profesional: Servicio de urgencias 24h
6. 🏢 Avisa a los vecinos: Si puede afectarles (pisos inferiores)
7. 📋 Contacta con tu seguro: Si tienes cobertura de daños por agua

📍 Dónde está la llave de paso general:

• 🏠 Viviendas unifamiliares: Normalmente junto al contador, en el garaje o entrada
• 🏢 Pisos: Suele estar en el rellano, junto a la puerta o en un armario interior
• 🔍 Si no la encuentras: Busca el contador del agua, la llave está cerca

✅ Consejos de Mantenimiento Preventivo

• 🧼 Descalcifica regularmente: Limpia aireadores, alcachofas cada 3-6 meses
• 🔥 Mantenimiento del termo: Descalcificación anual profesional
• 🚿 Limpia los desagües: Usa rejillas protectoras, limpia sifones
• 🚫 No tires nada al inodoro: Solo papel higiénico
• 🍽️ No viertas grasa por el fregadero: Tírala a la basura
• 💎 Considera un descalcificador: Inversión que ahorra muchos problemas
• 🔍 Revisa periódicamente: Busca fugas, humedades, manchas
• ⚙️ Mantenimiento de calderas: Revisión anual obligatoria
• 📊 Controla la presión: Debe estar entre 2-4 bares
• 🔧 Repara rápido: Un pequeño goteo puede convertirse en avería grave

✅ Ventajas de Contratar Profesionales

• 🎯 Diagnóstico preciso: Identificamos el problema real, no solo los síntomas
• 🔧 Herramientas profesionales: Equipos especializados (cámaras, detectores, hidrolimpiadoras)
• ⚙️ Repuestos de calidad: Componentes originales o equivalentes profesionales
• ⏱️ Rapidez: Solucionamos el problema en una sola visita
• ✅ Garantía: Respaldamos nuestro trabajo
• 💡 Asesoramiento: Te explicamos el problema y cómo prevenirlo
• 🛡️ Seguridad: Trabajo conforme a normativas
• 💰 Ahorro a largo plazo: Reparaciones definitivas, no parches temporales
• 📋 Factura legal: Deducible, garantía, seguro de responsabilidad civil

❌ Riesgos de las Reparaciones Caseras

• ⚠️ Diagnóstico incorrecto: Puedes empeorar el problema
• 💧 Fugas mayores: Una reparación mal hecha puede causar inundación
• 🔧 Daños en componentes: Herramientas inadecuadas rompen piezas
• 💰 Más caro al final: Tendrás que llamar al profesional igualmente
• ⏱️ Pérdida de tiempo: Horas intentando solucionar sin éxito
• 🚫 Sin garantía: Si falla, vuelves a empezar
• ⚡ Riesgos de seguridad: Especialmente con calderas de gas

🔧 Fontaneros Profesionales en Mallorca

Si tienes cualquiera de estas averías o necesitas un diagnóstico profesional de tu instalación de fontanería, contacta con especialistas en servicios de fontanería en Mallorca. Ofrecemos:

• 🚨 Servicio de urgencias 24h: Atendemos emergencias cualquier día del año
• 🎯 Diagnóstico gratuito: Identificamos el problema sin compromiso
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• ⚙️ Reparaciones definitivas: Solucionamos el problema de raíz
• 🔧 Todas las averías: Desde un grifo que gotea hasta renovación completa
• 💎 Especialistas en problemas de cal: Conocemos el agua de Mallorca
• ✅ Garantía en todos los trabajos: Respaldamos nuestra calidad
• 🏝️ Cobertura en toda Mallorca: Palma, Calvià, Manacor, Inca, Alcúdia…
• 📋 Profesionales certificados: Experiencia y formación continua
• 🛡️ Seguro de responsabilidad civil: Trabajamos con total garantía