Al comprar su primera propiedad, es natural que muchas personas sientan el deseo de reformar y personalizar la vivienda según sus preferencias y necesidades. Además, este tipo de cambios permite a los nuevos propietarios poner en práctica su creatividad, explorando diferentes estilos de decoración, materiales y diseños.
10 consejos para reformar tu primera propiedad
- Establezca su presupuesto y prioridades
Antes de iniciar cualquier proyecto de reforma en la vivienda —ya sea un piso, casa o apartamento— es vital establecer un presupuesto realista. Determine cuánto está dispuesto a invertir y asigne los recursos de forma inteligente, identificando las áreas que necesitan mayor atención.
- Contrata profesionales calificados
Cuando se trata de reformas en la vivienda, la experiencia y la habilidad de los profesionales marcan la diferencia. Contrate arquitectos, diseñadores de interiores y contratistas de confianza para garantizar un trabajo de alta calidad.
Antes de firmar un contrato, solicite referencias y revise proyectos previos. Esto le dará una visión clara de la capacidad y fiabilidad de los profesionales.
- Planificar la disposición y distribución de espacios
Una distribución bien pensada optimiza el espacio disponible y mejora la funcionalidad del hogar. Considere la circulación, la posición de los muebles y la integración de cada habitación.
- Utiliza luminarias
Priorice la iluminación adecuada en la vivienda. La luz natural y artificial bien combinadas son clave para crear ambientes acogedores.
Un consejo práctico es usar lámparas o raíles con focos orientables, que se adapten fácilmente a los cambios de distribución con el tiempo.
- Elige sabiamente los materiales
Seleccione materiales duraderos para la vivienda que aporten calidad y resistencia. Esto no solo garantiza una mayor vida útil, sino también un acabado más refinado.
En propiedades pequeñas, usar el mismo suelo en todas las estancias crea un efecto de amplitud y continuidad visual.
- Presta atención a la ubicación de la propiedad
La orientación influye en la iluminación natural de la vivienda. Un piso orientado al norte, por ejemplo, recibirá luz solar durante gran parte del día, lo que mejora el confort y reduce el gasto energético.
- Compruebe grifos, desagües y electricidad
Verifique el estado de la fontanería y electricidad de la vivienda, especialmente en propiedades de segunda mano. Abra grifos y duchas para comprobar posibles fugas y asegúrese de que las instalaciones eléctricas y de agua estén actualizadas. En caso contrario, lo recomendable es renovar ambas.
- Pruebas y ajustes
Antes de dar por finalizada la reforma, realice pruebas en todas las instalaciones y sistemas de la vivienda. Ajuste lo necesario para asegurar que todo funcione correctamente.
- Opta por muebles funcionales
Piense en muebles adaptables al espacio de la vivienda, capaces de responder a nuevas necesidades con el paso del tiempo. Los ambientes multifuncionales son ideales para pisos pequeños, ya que optimizan cada metro cuadrado sin sacrificar estilo.
Un ejemplo es colocar un mueble tras el sofá que funcione como barra o escritorio, aportando practicidad en espacios reducidos.